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※非常用電源の供給が可能です。 電力会社の供給が停止しても、4000kVAの自家発電機を3台装備しており、全負荷状態で30時間以上の給電が可能です(*)。非常用電源供給についてのご契約により、非常時に非常用電源の供給を受けることが出来ます。 * 瞬時停電は発生しますので、完全無停電にはUPSが必要となります。 また、法定点検時に給電するためには切換盤設置が必要となります。

建築・設備概要

■ビル名称 テレコムセンタービル ■所在地 東京都江東区青海二丁目5番10号 ■交通 ゆりかもめ「テレコムセンター駅」 ■主要用途 事務所・店舗・通信施設 ■敷地面積 22,000.05m2 ■建築面積 13,309.82m2 ■延床面積 158,050,18m2 ■基準階床面積 2,375.44m2 ■専有床面積 1,628.00m2 ■オフィス貸室面積 61,400.48m2 ■商業設備貸室面積 9,679.84m2 ■階数 地上21階　地下3階　塔屋1階

■構造 地上部鉄骨造・地下部鉄骨鉄筋コンクリート造 ■外装 ガラスカーテンウォール ■最高高さ 99m ■基準階天井高 2.65m ■床荷重 600kg/m2 (OAフロアは300kg/m2) ■駐車台数 444台(自走式) ■設計監理 日総建・ＨＯＫ設計共同体 ■施工　東�T区 大成建設(株)　(株)竹中工務店　佐藤工業(株)　東急建設工業(株)　他 ■施工　西�T区 鹿島建設(株)　(株)大林組　西松建設(株)　五洋建設(株)　他建設共同企業体

設備概要 １

■受変電設備 66kVループ受電 ■非常用電源 4000kVA3台(ガスタービン) ■CVCF 15kVA×2計測信号用 ■照明設備 平均照度700ルクス以上、1灯増およびOAルーパーシステム照明 ■配線設備 OAフロア(100mm) 電源負荷70VA/m2 ■その他設備 CATV、拡声放送、駐車場管制、 自動車電話中継補助設備 ■給水設備 上水、中水、重力式＋圧送式

■排水設備 雑排水・厨房排水・汚水排水　分流方式 ■中水道設備 地域配水の中水を利用 ■給湯設備 中央式＋局所式 ■ガス設備 商業施設の厨房用等に低圧供給 ■管路収集 地域ごみ真空輸送管方式を利用 ■冷温熱源 地域冷暖房熱源を利用 ■空調方式 基準階 １フロア4分割対応 店舗 冷温水配管給気排気ダクトを１次側施工 ■監視制御方式 集中監視、分散制御方式

設備概要 ２

■エレベーター 高層用 16台 低層用 2台 MXTV用 2台 非常用 4台 人荷用 1台 PHC用 1台 ■エスカレーター 1F〜5F　4台　合計8台 ■消火設備 屋内消火栓設備、スプリンクラー設備、連結送水管設備、泡消火設備、CO2消火設備、等 ■排煙設備 排煙設備　機械排煙(基準階加圧防排煙システム)、及び自然排煙

■電気設備 自動火災報知設備、ガス漏れ警報設備、非常放送設備、非常電話設備、誘導灯設備、非常照明設備、非常コンセント設備、防排煙連動制御設備、避雷設備、航空障害灯設備、無線通信補助設備、等 ■防犯設備 機械警備システム ■通信システム DPBX(デジタル構内電話交換機) ■入退室管理システム カード方式 ■その他 ビル群監視制御・ビル群管理・POSシステム ■電気設備工事 関電工(株) (株)トーエネック 住友電設(株) 他建設共同企業体 ■空調・衛生設備工事 (株)大気社　日比谷総合設備(株) 大和設備工事(株) 他建設共同企業体

平面図(PDF/2.76MB)

▲ビル外観

＜アトリウム＞ 　天井全面に貼られた透明ガラスを透して降り注ぐ自然光。５層吹き抜け、約４５ｍ四方のアメニティ空間では、毎月１〜２回「アトリウムコンサート」(無料)を開いています。 ＜テレコムセンター展望台＞ 　２１世紀のＴＯＫＹＯを見晴らす展望台

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