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建築・設備概要

■ビル名称 青海フロンティアビル ■所在地 東京都江東区青海二丁目4番24号 ■交通 ゆりかもめ「テレコムセンター駅」 ■主要用途 事務所・店舗 ■特別用途 下水道中継ポンプ場・地区ガバナ ■敷地面積 7,304.53m2 ■建築面積 4,110.26m2 ■総延床面積 54,679.08m2 ■基準階床面積 1,848.72m2 ■専有床面積 1,371.42m2 ■オフィス貸室面積 24,682.87m2 ■商業設備貸室面積 2,429.62m2 ■階数 地上21階　地下3階　塔屋1階

■構造 地上部鉄骨造・地下部鉄骨鉄筋コンクリート造 ■外装 アルミカーテンウォール　熱線反射ガラス ■最高高さ 95.085m ■基準階階高 4.05m ■基準階天井高 2.70m ■床荷重 500kg/m2 (OAフロアは300kg/m2) ■駐車台数 180台(自走式) ■設計監理 (株)安田建築設計事務所 ■施工 清水建設(株)　三井建設(株)　日本国土開発(株)　大木建設(株)　東亜建設工業(株)　丸石工業(株)　建設共同企業体

設備概要 １

■受変電設備 22kVスポットネットワーク3回線 ■非常用電源 ディーゼル発電機1,250kVA　1台 ■CVCF 30kVA　主として中央監視用電源 および防災監視用電源 ■照明設備 平均照度500ルクス以上、1灯増およびOAルーパー取付可能、レイアウトフリー照明 ■配線設備 簡易OAフロア(100mm)配線方式、大型コンピュータ対応事務所はフリーアクセスフロア(450mm)配線方式、電源負荷50VA/m2 ■その他設備 CATV、拡声放送、駐車場管制、 自動車電話中継補助設備

■給水設備 上水、中水、重力式＋圧送式 ■排水設備 雑排水・厨房排水・汚水排水　分流方式 ■中水道設備 地域配水の中水を利用 ■給湯設備 中央式＋局所式 ■ガス設備 商業施設の厨房用等に低圧供給 ■管路収集 地域ごみ真空輸送管方式を利用 ■冷温熱源 地域冷暖房熱源を利用 ■空調方式 基準階 １フロア4分割対応 システム空調機＋単一ダクトVAV方式 ファンコイルユニット(4パイプ) (ペリメーターゾーン補助空調) 店舗 冷温水配管給気排気ダクトを１次側施工 ■監視制御方式 集中監視、分散制御方式

設備概要 ２

■エレベーター 高層用 8台 商業施設用 2台 非常用 2台 人荷用 2台 ■エスカレーター 1F〜2F　2台　合計2台 ■消火設備 屋内消火栓設備、スプリンクラー設備、連結送水管設備、泡消火設備、CO2消火設備、等 ■排煙設備 排煙設備　機械排煙(基準階加圧防排煙システム)、及び自然排煙

■電気設備 自動火災報知設備、ガス漏れ警報設備、非常放送設備、非常電話設備、誘導灯設備、非常照明設備、非常コンセント設備、防排煙連動制御設備、避雷設備、航空障害灯設備、無線通信補助設備、等 ■防犯設備 機械警備システム ■通信システム DPBX(デジタル構内電話交換機) ■入退室管理システム カード方式 ■その他 ビル群監視制御・ビル群管理・POSシステム ■電気設備工事 (株)中電工　新生電業(株)　(株)事業開発社　建設共同企業体 ■空調・衛生設備工事 新日本空調(株)　トーヨコ理研(株)　(株)サンプラント　建設共同企業体

平面図(PDF/1.27MB)

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